2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
33.4万円/㎡
前年比-14.8%
下関市
--万円/㎡
前年比--
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アルファスマート伊倉新町
山口県下関市伊倉新町四丁目
山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩11分
2013年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 67.8㎡の場合
相場
2,567万円
37.9万円/㎡
1,547
2,227
2,907
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,907万円
32.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート伊倉新町
2,198万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 2,198万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,400万円 | 33.6万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,450万円 | 34.3万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 35.3万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,380万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | アルファスマート伊倉新町 下関市伊倉新町四丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/01 | アーデント川中 下関市伊倉町一丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | オーヴィジョン新下関西 下関市伊倉新町二丁目 | 新下関駅16分 | 2,800万円 | 35.9万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/03 | オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅11分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/18 | トラストネクサス新椋野 下関市新椋野三丁目 | 幡生駅29分 | 2,650万円 | 31.3万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/23 | トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅32分 | 2,190万円 | 40.2万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーヴィジョン入江アクアテラス 下関市入江町 | 下関駅20分 | 3,000万円 | 36.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | オーヴィジョン長府中土居 下関市長府中土居本町 | 長府駅22分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.53㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/04 | オーヴィジョン海響館前アクアテラス 下関市南部町 | 下関駅28分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーデント赤間凛 下関市赤間町 | 下関駅34分 | 2,498万円 | 31.6万円 | 79.07㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アーバンビュー下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅40分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドパレスアクアリゾート下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅39分 | 2,550万円 | 32.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/10 | アースコートディアキャナル下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅38分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.51㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,400万円 | 35.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | アースコートディアモーレ長府 下関市長府松原町 | 長府駅40分 | 3,100万円 | 36.9万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンパーク長府オーシャンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅50分 | 2,420万円 | 29.1万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で14.8%下落、下関市ではデータなししています。